Folkmängden i Göteborg kommer att uppgå till 494.000 vid slutet av år 2006. Med en produktion på 10.000 lägenheter hålls jämna steg med folkmängdsutvecklingen, men fler lägenheter behöver byggas för att komma tillrätta med den brist på bostäder som finns i dagsläget.
Idag finns praktiskt taget inga outhyrda lägenheter. Vid fastighetskontorets senaste enkät till fastighetsägare i Göteborg registrerades endast 180 lediga lägenheter.
Fastighetskontoret och stadsbyggnadskontoret har prioriterat flera byggprojekt för att kunna möta efterfrågan på bostäder, såväl vanliga bostäder som äldreboende och studentbostäder. En del av projekten sker som ren nybyggnad, andra genom att tidigare kontorslokaler byggs om till bostäder eller att befintliga hus byggs på med ytterligare våningar.
Bedömningen om 10.000 lägenheter har utgått från nu kända och pågående program och planer för bostadsbyggandet. Förberedelser pågår för att dra igång planering av nya områden i centrala Göteborg, i de norra delarna av Hisingen och i södra Askim – områden som kan bli aktuella för bostadsbyggande fram mot 2005. Det finns därför goda förutsättningar att höja nivån på bostadsbyggandet utöver den som ryms i nuvarande planer.
Under de senaste fem åren har genomgående något mer än hälften av bostadsbyggandet bestått av småhus. Nu sker en påtaglig kursändring. Av de närmare 10.000 lägenheterna som kommer att byggas är ca 2.900 småhus, alltså knappt 30 procent av alla planerade bostadsbyggen. Förklaringen är dels att en stor del av byggandet kommer att ske i de centrala delarna av Göteborg dels att satsningarna på studentbostäder får stort genomslag i siffrorna.
Centrala lägenheter
I stadsdelen Stampen färdigställs närmare 1.000 lägenheter fram till år 2006 och i området kring Chalmers och i Guldheden ca 600 lägenheter. På Norra Älvstranden fortsätter utbyggnaden. I Västra och Östra Sannegården, vid Eriksberg samt i Lindholmen beräknas närmare 1.500 lägenheter bli färdiga för inflyttning under de närmaste fem åren.
I Torslanda sker en fortsatt utbyggnad, nu med tyngdpunkt i Amhult. Här beräknas 600 lägenheter bli färdiga fram till 2006 och 700 lägenheter i övriga Torslanda.
1.700 studentbostäder
För att lösa den akuta bristen på studentlägenheter kommer temporära studentbostäder att uppföras. De cirka 300-500 lägenheterna kommer att vara färdiga för inflyttning under hösten 2002.
Ett tillskott av ytterligare drygt 1.700 lägenheter för studenter planeras. I år färdigställs 150 nya studentlägenheter vid Odinsgatan. Under år 2003 beräknas cirka 500 lägenheter bli inflyttningsklara och under 2004 ytterligare nästan 800.
Det planerade bostadsbyggandet
(färdigställda lägenheter per år)
År 2002 – 1.500 lägenheter
2003 – 2.100
2004 – 2.759
2005 – 2.600
2006 – 950
Att bostadsbyggandet minskar mot slutet av perioden beror på att planeringen för byggandet kring år 2005 ännu inte är så långt framskriden att det går att ange byggvolymer. Om efterfrågan ligger kvar på nuvarande nivå beräknar fastighetskontoret ett byggande på drygt 2 000 lägenheter även för år 2006.
Följ byggprojekten på internet
Beskrivningar av samtliga byggprojekt som planeras för åren 2002-2006 kommer att finnas tillgängliga på fastighetskontorets webbplats i månadsskiftet februari/mars