Byggbranschen ställer om med hjälp av offentlig upphandling

Göteborgs Stad har i sitt miljö- och klimatprogram antagit målen att minska klimatpåverkan i alla bygg- och anläggningsprojekt med 50 procent fram till år 2025 och med 90 procent till år 2030.

På Göteborgs plattform för klimatneutralt byggande samverkar mer än 130 bygg- och fastighetsföretag med Göteborgs Stad och forskare för att minska branschens klimatpåverkan.

Kan efterfråga nya material och lösningar

– Det är ett forum för dialog och lärande i ämnet klimatneutralt byggande. Genom exempelvis olika träffar och workshops utbyter vi erfarenheter och kontaktnät, säger Mattias Ström, projektchef på Framtiden Byggutveckling, som ingår i plattformen.

En av fem nyckelfaktorer är att driva på omställningen med hjälp av offentlig upphandling.

– Genom upphandlingarna kan vi till exempel efterfråga nya material, transportsätt och processer med låg klimatpåverkan för att på så sätt öka kraven på entreprenörerna. Dessa är i sin tur intresserade av att vara med och lära sig för att hänga med på tåget, säger Mattias Ström, och tillägger:

– Det öppnar för att branschen kan öka sin kunskap och testa nya lösningar i byggprojekt, vilket snabbar på omställningen i praktiken.

Har ställt tuffa klimatkrav

Kvarteret Omställningen CO200 vid Litteraturgatan nära Selma Lagerlöfs Torg är ett bra exempel på ett sådant arbetssätt. I höst är det byggstart för de 63 hyreslägenheterna och det blir Framtiden Byggutvecklings första kvarter som byggs med halverad klimatpåverkan.

I projektet har bolaget ställt tuffa klimatkrav och upphandlat entreprenör på ett helt nytt sätt.

– Vi är relativt nya på det här och vi lär oss hela tiden, men med den här upphandlingsformen och pilotprojektet har vi sett att vi kan halvera vår klimatpåverkan. Vi gjorde upphandlingen i en relativt öppen form, där vi förde en dialog med entreprenörerna. En så kallad konkurrenspräglad dialog, berättar Mattias Ström.

De intresserade byggföretagen bjöds in att delta och tre av dem valdes ut till fortsatta samtal. En stor, en medelstor och en liten aktör som ville jobba för att klara målet att till en rimlig kostnad halvera klimatpåverkan från material och byggprocess.

– Ytterligare ett mål som vi har åtagit oss är att vi ska återbruka mer, vilket också blev ett krav i upphandlingen. Det måste vi göra för att klara klimatomställningen, säger Mattias Ström.

Den minsta aktören vann

Tillsammans med de tre byggföretagen arbetade Framtiden Byggutveckling fram ett förfrågningsunderlag med krav som samtliga lämnade ett anbud på.

Totalentreprenören Tm2 Bygg som vann var det minsta byggföretaget att lämna anbud. De ska bygga med halverad klimatpåverkan genom att använda trästomme och återbrukat material.

– När Framtiden Byggutveckling i upphandlingen ville få inspel från oss entreprenörer på hur man bäst formar CO200-projektet för att halvera klimatavtryck såg vi det som en fantastiskt spännande möjlighet, säger Magnus Rudén, vd på Tm2 Bygg.

Då de är ett mindre bolag under tillväxt så gick de in i upphandlingen tillsammans med träindustriföretaget Derome.

– Det blev ett vinnande koncept att kombinera deras kunskap och erfarenhet av att bygga i trä och projekt med minskat klimatavtryck med vårt entreprenörsdriv och nytänkande. Vi hade både ett lågt klimatavtryck, en bra teknisk lösning och lägsta pris i vårt anbud, förklarar Magnus Rudén.

Tillfälle att tänka annorlunda och lära

Eftersom de nya klimatkraven gjorde att det blev en upphandling med både dialog och lärande tror Mattias Ström att det också öppnade möjligheter för fler och även mindre aktörer.

– Det gav oss tillfälle att tänka annorlunda. I upphandlingen gav vi till exempel alla delaktiga likvärdiga utbildningar i klimatberäkningsverktyget så att de skulle få samma grundkunskap, säger han.

Bjuder in till studiebesök

Även Tm2 Bygg är en av aktörerna på Göteborgs plattform för klimatneutralt byggande, där de gått med för att träffa andra medlemmar, ta del av deras kunskap och själva dela med sig av sina erfarenheter.

– Kvarteret Omställning CO200-projektet gör att vi kan ligga i framkant i branschen och förmedla kunskaper som vi skaffar oss längs vägen. Vi planerar att visa hur vi jobbar med klimatneutralt byggande med återbruk genom att till exempel bjuda in medlemmar från plattformen till studiebesök. Så hoppas vi att det i sin tur ska ge ringar på vattnet, avslutar Magnus Rudén.