Den här artikeln publicerades 2011-01-27 och kan ha hunnit bli inaktuell.
Det var 2007 som markägarna Älvstranden utveckling AB vände sig till Göteborgs Stad för att få igång ett planarbete vid Stora Torp i Örgryte – tomten där det gamla TV-huset tidigare stod.
Skrev kontrakt i mars 2009
Efter byggnadsnämndens klartecken i juni 2007 bjöds flera arkitektbyråer in till det som kallas parallellt uppdrag, det vill säga flera kontor presenterar var sitt övergripande förslag för tomtens användning.
Danska Vandkunsten a/s bedömdes ha gjort det bästa förslaget och deras tankar kom att ligga till grund för det fortsatta planarbetet.
I samband med det mer detaljerade planarbetet anlitade stadsbyggnadskontoret bland annat en plankonsult. Valet föll på ett av Göteborgs arkitektkontor som har ramavtal med stadsbyggnadskontoret. Kontrakt med dem skrevs i mars 2009.
Felaktig hantering upptäcktes i höstas
Den 14 november 2009 presenterades planarbetet i ett månadslångt samråd. I och med samrådet och den efterföljande utställningen bad man alla intresserade och berörda att lämna synpunkter, tankar som sedan fångades upp för det fortsatta arbetet.
Arkitektföretaget hade dessförinnan också skrivit kontrakt även med planbeställarna i strid med gällande avtal med stadsbyggnadskontoret.
Arbetet med detaljplanen fortsatte och det dröjde ända till i höstas innan det stod klart för tf stadsbyggnadsdirektör Anna Bertilson att deras konsulter samtidigt hade uppdrag för Älvstranden.
Jurist har granskat ärendet
– När det, den 30 september 2010, kom till min kännedom avbröt jag genast planarbetet och den 27 oktober sa vi upp avtalet. När vi använder konsulter måste vi vara säkra på att de bara jobbar för oss och inte samtidigt för beställarsidan, säger Anna Bertilson.
– Därför är vi väldigt noga när vi handlar upp konsulttjänster och kompletterar med ett extra tillägg som skärper skrivningen: Konsulten eller dennes personal får inte åta sig arbete för planbeställaren när man samtidigt jobbar för oss, fortsätter Anna Bertilson.
Den avbrutna planprocessen får konsekvenser på flera nivåer. En jurist har gått igenom hela ärendet för att granska vad som hänt.
Ny utställning till sommaren
– Ingen av oss har kunnat se att något oegentligt hänt, men vår myndighetsroll kräver opartisk handläggning oavsett innehållsfrågan. Därför ska vi gå tillbaka till en punkt i planarbetet där vi med säkerhet vet att vår opartiskhet i handläggningen inte kan ifrågasättas, säger Anna Bertilson, tf stadsbyggnadsdirektör.
Nu backar stadsbyggnadskontoret tillbaka arbetet till efter samrådet den 15 december 2009. Omprövar de synpunkter som kom in efter utställningen och fortsätter arbetet därifrån. En ny utställning kommer troligen att kunna ske runt sommaren.
– I dagarna får dessutom alla som kommit in med tankar och idéer ett personligt brev där vi förklarar vad som hänt, säger Anna Bertilson.
Rent konkret innebär förseningen att Älvstranden Utveckling AB, deras konsortium och de som hoppas på att få en bostad i området, får ge sig till tåls.
Tio månaders försening
– Vi tappar åtminstone tio månader, tror Anna Bertilson.
Utöver förseningen på Stora Torp får händelserna också följder på stadsbyggnadskontoret.
– Vi har verkligen jobbat med de här frågorna och vi trodde att vi hade allt på plats, men det hade vi inte, säger Anna Bertilson och fortsätter:
– Jag är jätteglad för den medarbetare som såg problemet och slog larm, men nu har vi mycket att jobba med: bättre arbetsformer och bättre uppföljning.