Nytt arbetssätt ska förbättra inomhusmiljön i flerfamiljshus

Tidigare har miljöförvaltningen främst genomfört bostadstillsyn när en hyresgäst ringt och uppmärksammat något problem i fastigheten. Från och med i höst vill man ta ett större grepp och titta på hela fastighetsägaransvaret. Först ut blir alla som äger flerfamiljshus i Bergsjön.

− Det handlar om ett delvis nytt arbetssätt där vi jobbar mer förebyggande. Till att börja med ska vi diskutera egenkontroll med fastighetsägarna. De har ett ansvar för att ha bra rutiner för att se över och följa upp sina fastigheter, säger Ida Jutfelt på miljöförvaltningen.

Ser över informationen

Avfallsfrågor, fukt- och mögelproblematik och rutiner för felanmälan är något av det som ska tas upp med fastighetsägarna. Dessutom ska de områden som både fastighetsägare och hyresgäster har ansvar för uppmärksammas lite extra.

− För att kunna ta ett delat ansvar, när det gäller till exempel ventilationen, måste hyresgästen ha fått rätt information från fastighetsägaren. Så vi tittar även på vilken typ av information som fastighetsägarna ger sina hyresgäster, säger Ida Jutfelt.

Stickprovskontroller hos hyresgästerna

Efter att ha träffat fastighetsägarna är det dags för stickprover hos hyresgästerna. Dels för att få en faktisk bild av miljön i bostäderna, dels för att ta del av hyresgästernas egna synpunkter.

Att valet föll på just Bergsjön har att göra med att stadsdelen redan har haft ett par uppmärksammade fall av hälsovådliga lägenheter.

− Det är en av orsakerna till att vi valde att börja i Bergsjön. Även om vi förstås vet att det finns fastighetsägare som sköter sig där också, säger Ida Jutfelt.

Samtidigt projekt hos Socialstyrelsen

Parallellt deltar miljöförvaltningen i Socialstyrelsens projekt ”Fastighetsägarnas egenkontroll”.

− Det projektet sammanföll med att vi fick vårt uppdrag från miljönämnden, så vi deltar i deras projekt samtidigt som vi även har lagt till egna frågor, säger Ida Jutfelt.

Utvärdering i höst

I början av september drar besöken hos fastighetsägarna igång. På sikt hoppas Ida Jutfelt att arbetssättet i Bergsjön även ska gå att använda för förebyggande arbete på andra håll i staden.

− Vi kommer att utvärdera det i höst. Nästa gång kanske avgränsningen inte görs i form av en stadsdel, utan det kan även handla om typer av fastighetsägare och annat, säger hon.