Den här artikeln publicerades 2011-04-15 och kan ha hunnit bli inaktuell.
Utgångspunkten för det nya avtalet är att Göteborg ska vara ”en stad för alla”. Och där ska det inte finnas hemlösa i parker eller trappuppgångar. Alla ska ha ett hem att gå till även om det innebär socialt boende eller att kommunen garanterar hyran.
Sedan början av 80-talet finns ett etablerat samarbete mellan kommunen och hyresvärdarna om hur man ska få fram lägenheter till personer som inte klarar det på egen hand, av sociala eller medicinska skäl.
Bättre chans till kommunal mark
Enkelt uttryckt handlar det om att hyresvärdarna bistår med lägenheter, som kommunen sedan hyr ut i andra hand, så kallade kommunala kontrakt. De som väljer att hjälpa kommunen med lägenheter får bättre chans till kommunal mark att bygga på.
– Kommunal mark är ett intressant incitament för den som vill vara med och bygga, säger Christina Eide, chef för boendeavdelningen på fastighetskontoret.
Numera heter det att ett fullföljt samarbetsavtal är ett av bedömningskriterierna när fastighetskontoret tar ställning till vem som ska anvisas kommunal mark för bostadsbyggande.
– Skrivningen har funnits med tidigare men nu har vi tydliggjort den och kommer att följa upp den på ett bättre sätt, säger Christina Eide.
300 lägenheter behövs varje år
Det tidigare samarbetsavtalet tecknades 2004, men hade en svag punkt i att det från den privata sidan skrevs under av fastighetsägareföreningen. Och föreningen äger inga lägenheter, det gör ju dess medlemmar.
– Nu har vi fått en ny och bättre struktur, där fastighetsägareföreningen står bakom en avsiktsförklaring men varje enskild fastighetsägare skriver under samarbetsavtalet, säger Christina Eide.
Ännu har dock inga hyresvärdar skrivit under. Det nya avtalet lanserades vid ett frukostmöte på Boplats Göteborg på torsdagen. Förhoppningen är att fler privata hyresvärdar vill vara med i samarbetet och bidra med lägenheter.
Under en längre tid har kommunen haft ett årligt behov av 300 nya lägenheter, att lägga till ungefär 800 pågående kontrakt.
”Finns en vinst i gott samarbete med kommunen”
– Tanken är att det ska avslutas ungefär lika många kontrakt varje år, för det är inte meningen att man ska bo länge på ett kommunalt kontrakt. Målet är att få ett förstahandskontrakt efter 18 månader, säger Christina Eide.
Förra året fick 276 hushåll i Göteborg ett kommunalt kontrakt via fastighetskontoret. Av dessa kom 258 lägenheter från kommunala fastighetsägare och sju från privata.
Men varför ska en hyresvärd välja att hyra ut lägenheter till personer som behöver extra hjälp med sitt boende?
– Det finns en vinst i ett gott samarbete med kommunen, vi har ett aktivt förebyggande arbete när det gäller hyresgästerna och erbjuder dessutom en trygghet i det mellanhyresvärdskap som vi ingår, säger Christina Eide.
”Fungerar väldigt bra”
Det innebär att fastighetskontoret garanterar hyran och agerar om den nye hyresgästen inte fungerar som det var tänkt.
– Om det blir störningar, finns både vi och stadsdelsförvaltningarna och hjälper till i de enskilda fallen. Men jag vill betona att det överlag fungerar väldigt bra för de hyresgäster som bor med kommunalt kontrakt, säger Christina Eide.
Alla hyresvärdar som skriver under avtalet får automatiskt en plats i den styrgrupp som Boplats Göteborg AB sammankallar. Här sitter även representanter för samtliga kommunala bostadsföretag, stadsdelsförvaltningarnas socialtjänst, fastighetskontoret, hyresgästföreningen, Störningsjouren AB samt Boplats Göteborg AB.
Det nya avtalet lanserades vid ett frukostmöte på Boplats Göteborg på torsdagen. Foto: Ulrika Stridvall