Projektledaren Göran Arvidsson på Higabgruppen har lärt sig att med lyhördhet, psykologi och varsam hand leda ett bygge. När vi vandrar runt i Stadsteaterns inre nickar han igenkännande till höger och vänster. För några år sedan var han ofta här och pratade med de anställda.
– Det är jätteviktigt att jag vet hur de tänker och hur deras arbetsdag ser ut.
Viktigt att komma rätt i starten
Teatern var trång och otidsenlig och behövde förnyas, men hyresgästernas önskningar om funktionalitet och anpassning måste samsas med myndigheternas krav och skyddsföreskrifter.
En del av Higabgruppens fastigheter, Stora Teatern till exempel, är till och med byggnadsminnesförklarade.
– Det är därför det är så viktigt att komma rätt i starten. Att alla som ska ha ett ord med i laget är med redan från början. I 40 år har Higabgruppen förvaltat fastigheter åt göteborgarna. Göran Arvidsson har varit med under de 17 senaste.
– Det är ett både roligt och tacksamt jobb – när jag dyker upp är det ju för att något ska bli bättre.
Kan man verkligen tillgodose det kulturhistoriska samtidigt som man moderniserar?
– Det är inte självklart – men antikvarierna vill gärna se långsiktiga lösningar och där brukar vi kunna mötas. Mardrömmen för en kulturbyggnad är ju att stå tom, och den lyckligaste renovering man kan tänka sig är när man tar tillbaka husets ursprungliga användning. Därför blir man ju glad när man ser hur bra det blivit med Hagabadet och Kurs- och Tidningsbiblioteket på Vasagatan.
Andra favoriter Göran gärna återvänder till är arkitekt Gunnar Asplunds tillbyggnad av rådhuset, restaurang Trägår’n och det smäckra Konserthuset vid Götaplatsen.
Och hans dröm är att se Götaplatsen utvecklas till en kulturpiazza med internationell konsthall, utomhusscen och servering. Kanske lagom till Higabgruppens femtioårsdag?
Göteborgarnas hus
Under året kan du läsa mer om göteborgarnas fastigheter på Vårt Göteborgs nätupplaga. Artikelserien inleds med Gatenhielmska kulturreservatet.
Higabgruppen:
• Består förutom av moderbolaget Higab (Hantverks- och Industrihus i Göteborg AB) av dotterbolagen Kigab (Kulturfastigheter i Göteborg AB) och AB Långedrag.
• Bolagen ägs av Göteborgs Stad.
• Äger och förvaltar över 300 byggnader om totalt 565.000 kvadratmeter.
• Fyller 40 i år vilket uppmärksammas på olika sätt.